一、經我公司多年施工經驗及技術，水池、污水池滲漏水主要有以下幾個原因：
1、水池長期漏水，使池底池周圍的土壤層長期處于浸水狀態，導致這部分土壤變軟，強度降低，使得池道產生變形，最終產生漏水。
2、池底土壤等構造發生沉降，產生空鼓等現象，導致剛性的池道池面發生應力變形，使池子產生漏水縫和漏水點，使原有的防水系統被破壞，從而發生漏水，這是主要原因。
3、原來做過堵漏的裂縫重新發生開裂是另一個原因。
二、污水池滲漏，水池滲漏水施工措施：
一、 灌注超細水泥施工工藝
1. 施工順序
施工準備 → 池道周圍灌漿部位的清理 → 鉆注漿孔 → 埋注漿管 → 注漿施工（池道漏水部位查找）→ 清洗機具 → 驗收
2. 施工工藝
(1)、 灌漿部位清理
對于水池池道和水池周圍的草坪，樹木，瓷磚面板和大理石面板等設施，在灌漿鉆洞等之后的整個施工過程中，合理清理，最大限度減少對這些設施的影響破壞。
(2)、 鉆注漿孔
使用鉆機在風景池周圍或兩側鉆注漿孔，依據空鼓程度一米長度上鉆二至三個注漿孔，特殊情況增加注漿孔的個數以確保防水質量。注漿孔的方向朝向水池中心方向。
(3)、 埋注漿管
將預制好的注漿管安放在注漿孔之中。
(4)、 注漿施工
注漿施工包括兩方面，第一是關于池面漏水部位查找的注漿施工，第二是關于池底空鼓及軟基層的注漿施工，兩方面同時進行。
注漿前，配置注漿液時水灰比控制在0.5—1.0之間（水灰比大時流動性增強，但是強度和穩定性降低）
 注漿期間，注漿所涉及的水池必須注水，以便查找水池的漏水部位，在查找到漏水部位后，及時做準確的標記。注漿的后階段是在高壓下進行的。
當注漿面積較大時采用分段注漿處理，注好后及時封閉注漿孔。
施工人員需佩帶勞保用品，注漿時密切注視壓力表，防止注漿爆裂。
(5)、 清洗機具
注漿完畢后要求用凈水清洗注漿機及其它工具。
(6)、 驗收
注漿工作的驗收工作，將由裕龍花園工程部技術人員，科順公司技術人員，施工人員三方組成的驗收組進行驗收，確保防水質量。
二、 漏水部位的施工工藝
漏水部位包括兩部分，一部分是原來已有的可以看見的漏水縫和漏水點，另一部分是通過灌注超細水泥漿所找到的漏水縫和漏水點。兩部分的施工流程和施工工藝如下：
1、 施工流程
施工準備 → 鑿縫鉆孔 → 用堵漏水泥埋注漿管 → 注漿施工→ 清洗修補 → 驗收