在北上廣等地，城市居住人群過多，地面可居住建筑又有限的情況下，地下室應(yīng)運(yùn)而生。在這里應(yīng)該稱之為地下臥室或者是宿舍，因?yàn)閺那暗牡叵率抑皇莻}儲(chǔ)的作用，現(xiàn)如今卻用來住人。令人心酸的同時(shí)，地下室的環(huán)境問題更改讓各大開發(fā)商重視起來。
地下室的外墻和底板都深埋在地下，受到土中水和地下水的浸滲，因此，防潮防水問題是地下室設(shè)計(jì)中所要解決的一個(gè)重要問題。如果地基處理不好，建筑物產(chǎn)生不均勻沉降，造成結(jié)構(gòu)開裂和防水層破壞導(dǎo)致地下室滲漏。面對這種問題，北京建中集團(tuán)將會(huì)幫您解決。
造成地下室滲漏的原因多數(shù)是因?yàn)榈鼗幚聿缓没蚴欠浪炷潦┕べ|(zhì)量欠佳。找準(zhǔn)原因，就可對癥下藥。根據(jù)滲漏水情況可在結(jié)構(gòu)上布置注漿孔，可布點(diǎn)成梅花形、三角形或一字形，然后進(jìn)行注漿處理，以在結(jié)構(gòu)內(nèi)部形成防水帷幕。此外，還可采用“面層封閉注漿”的方法，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂漿大面積抹面，待砂漿強(qiáng)度達(dá)到要求后，從引水管注漿堵水。如果地下室的深水面積相對較大時(shí)，可以采用面層法。
像這種情況下，一般是在背水面處理，故在施工前，應(yīng)進(jìn)行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。面層法具體作法為：選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導(dǎo)管流出。施工過程中要根據(jù)實(shí)際漏水量大小，可于一處或多處埋管引水，找不到漏水點(diǎn)時(shí)，可在墻體下部埋管引水，最后拔管堵水。此時(shí)要是還有輕微漏水，可用無機(jī)速凝止水材料涂抹在混凝土表面，戴橡皮手套反復(fù)揉搓，直至不見水影為止。
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